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水墨林溪二手房,宜居环境与价格走势全解析

明星八卦 2025-04-01 53

水墨林溪是一个位于北京房山区的普通住宅小区，由北京华峰腾龙房地产开发有限公司开发。该小区于2020年开盘，预计在2023年9月交房。小区占地面积为55万平方米，建筑面积为63万平方米，共有3栋楼，5000户住户。绿化率为48%，容积率为1.26。小区由北京龙建诚信物业管理有限公司进行物业管理，物业费为2.95元/平方米·月。

项目特点

1. 建筑设计：小区采用坡屋顶设计，外立面朴素淡雅，楼体布局错落有致，内部空间灵活多变，带来家的温馨归属感。

2. 绿化和容积率：小区绿化率高达48%，容积率为1.26，提供超大的楼间距和人车分流的泊车设计，打造生态宜居的环境。

3. 户型设计：主力户型包括88平方米的两居室和116平方米的三居室，所有户型均为明厨明卫，通透性和采光良好。

配套设施

1. 教育：周边有窦店小学。

2. 医疗：附近有上华中西医医院和房山第一医院。

3. 商业：小区内有集中商业街，周边还有华冠超市和点点超市。

交通

小区位于大窦路与阎周路交叉口西北向50米，交通便利，紧邻燕房线星城站，距离约2.8公里。

房价信息

根据最新数据，水墨林溪的二手房均价约为23000元/平方米。

购房建议

如果您对水墨林溪感兴趣，建议您实地考察，以获得更直观的感受。此外，关注房价走势和最新开盘信息也是非常重要的。

希望这些信息对您有所帮助！水墨林溪，这个名字听起来就像是一幅水墨画中流淌出的溪水，充满了诗意和宁静。今天，就让我们一起走进这个充满故事的小区，探寻一下水墨林溪二手房的魅力所在。

一、水墨林溪：一个充满故事的地方

水墨林溪，位于北京窦店镇，这里不仅地理位置优越，环境优美，更是一个充满故事的地方。小区占地55万平米，建筑面积63万平米，东临京石高速，南靠规划中的六环高速出口，北与京周快速路相接，交通极为便捷。在这里，你可以足不出户，就能眺望到美丽的燕山。

二、二手房价格：高吗？值吗？

水墨林溪的二手房价格，一直以来都是人们关注的焦点。根据一起装修网的数据，水墨林溪的二手房均价在8500元/平米左右，而北京安居客的数据则显示，二手房均价在16200元/平米。这样的价格，对于二手房市场来说，可以说是相对较高的。

但是，高价格背后，是高价值。水墨林溪的房屋品质、地理位置、生活配套设施，都让人无法忽视。小区采用高档装修材料和现代化的设计风格，精致的外观设计和优美的园林景观，使得其房屋品质得到了很高的评价。

三、户型选择：满足你的个性化需求

水墨林溪的二手房，户型多样，满足你的个性化需求。从一居室的紧凑实用，到三居室的宽敞舒适，应有尽有。以下是一些典型的户型介绍：

1. 一居室：面积71平方米，板房类型，位于第6层，总共有11层。小区位于窦店镇的中心位置，交通便利，周边配套设施齐全。

2. 二居室：面积93.45平方米，位于4层，总共有6层。房屋南北朝向，采光好，小区环境优雅，绿化面积高。

3. 三居室：面积136平方米，位于第6层，总共有6层。房屋南北朝向，拥有宽敞的院落和超大的屋顶露台，庭院布局优美。

四、投资价值：前景广阔

水墨林溪作为一个高档住区和文化园林区，其投资价值不言而喻。小区提供的独特风格和传统文化元素，已经成为绝佳的时尚品牌。未来，随着人们对生活品质的追求，水墨林溪二手房的投资趋势将很有前景。

五、生活配套：便利舒适

水墨林溪周边配套设施齐全，满足你的日常生活需求。小区附近有信大超市、北京明惠堂平价药品超市、北京市良乡医院窦店分院等，能够保证日常生活比较便利。此外，小区还配有公交站牌，方便出行。

来说，水墨林溪二手房，以其独特的魅力和优越的地理位置，吸引了众多购房者的目光。如果你正在寻找一个高品质、高性价比的住宅，那么水墨林溪二手房，绝对值得你关注。


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